For bygherrerådgivere og totalrådgivere

Mangelrapport for bygherrerådgivere

Strukturér mangelgennemgang på vegne af bygherre — multi-blok, facadesnit og situationsplan samles i én neutral PDF, der står som jeres egen rådgivningsdokumentation efter ABR18 og AB18 §44.

Kontakt os Se priser pr. komponent

✓ White-label PDF ✓ Viderefakturér pr. projekt ✓ AB18 / ABR18-kompatibel

Det der bremser mangelgennemgangen for rådgivere

De typiske flaskehalse vi hører fra bygherrerådgivere

Mangellisten lever i Excel

Excel-ark, fotos i et delt drev og e-mails frem og tilbage — uden pin-præcis placering på plantegning bliver intet beviseligt.

Bygherre vil have neutral dokumentation

Rapporten må ikke ligne et reklamebudskab fra et softwarefirma. Den skal stå som jeres rådgivningsarbejde uden tredjeparts-branding.

Skalering på tværs af projekter

I kører flere parallelle forløb for forskellige bygherrer. Et abonnementstungt system passer ikke — én sag, én pris.

Derfor passer Pro til bygherrerådgivning

Et arbejdsredskab der ikke står i vejen for jeres rolle

Neutral white-label PDF

Rapporten leveres uden Mangelrapport-branding og kan indgå som bilag i jeres samlede ABR18-rådgivningsdokumentation eller stå selvstændigt.

Multi-blok og facadesnit

Klimaskærm dokumenteres separat fra det indvendige. Facadesnit pr. blok. Pins sættes præcist hvor manglen findes — fagtilsynet får ét konkret bilag.

Engangsbetaling pr. komponent

2.499 kr pr. blok, 1.699 kr pr. fællesbygning, 1.299 kr pr. beplantningsplan. Viderefaktureres bygherre eller indgår i jeres rådgivningshonorar.

AB18 §44 bevisgrundlag

Mangellisten dokumenterer bygherres reklamation ved 1- og 5-års gennemgang. Pins, fotos, fagkategorisering og standardbeskrivelser i dansk byggeterminologi.

Mobilt — i felten

Brug telefonen direkte på pladsen. HEIC fra iPhone, autosave af pins, hurtigt skift mellem boliger og blokke uden at miste kontekst.

Et projekt pr. opgave

Hvert bygherreforløb står for sig — egne blokke, plantegninger og rapport. Ingen blanding på tværs af kunder, ingen abonnement.

Sådan bruger bygherrerådgivere Pro

Typiske rådgivningssituationer

Afleveringsforretning

Mangelliste til afleveringsforretningen

Gennemgang på vegne af bygherre dagen før eller på afleveringsdagen. Mangler oprettes blok for blok og bolig for bolig, og PDF afleveres til totalentreprenør samme aften.

1- og 5-års gennemgang

Garantireklamation efter AB18 §44

Bygherrerådgiveren leder gennemgangen sammen med bygherre eller drift. Rapporten dokumenterer reklamationen inden fristens udløb.

Tilsyn under udførelse

Løbende fagtilsyn og kvalitetssikring

Pins på plantegning bruges som mangelobservationer under byggeprocessen. Genbruges som basis for senere afleveringsrapport.

Pris-eksempel pr. rådgivningssag

Mellemstort nybyggeri — viderefaktureres typisk bygherre

3 × blok (op til 8 boliger pr. blok)

7.497 kr

1 × fællesbygning

1.699 kr

1 × beplantningsplan

1.299 kr

I alt ekskl. moms

10.495 kr

Engangsbetaling pr. projekt. Faktura med CVR og 8 dages betaling sendes ved opstart — direkte til jer eller til bygherre efter aftale.

Se den fulde prisstruktur

Ofte stillede spørgsmål fra bygherrerådgivere

Kan vi bruge Pro som vores eget arbejdsredskab på vegne af bygherre?

Ja. PDF-rapporten er helt white-label uden Mangelrapport-branding. Den afleveres til bygherre eller indgår direkte i jeres samlede rådgivningsdokumentation. Faktura går til jer som rådgiver eller direkte til bygherre — som I aftaler.

Hvordan understøtter Pro ABR18 og AB18?

Mangellisten er bevisgrundlag for bygherres reklamation efter AB18 §44 (1- og 5-års gennemgang). Jeres rådgivning efter ABR18 dokumenteres med pin-præcise placeringer, fotodokumentation og standardbeskrivelser i dansk byggeterminologi.

Kan vi køre flere projekter parallelt for forskellige bygherrer?

Ja. Hvert projekt er adskilt — egne blokke, plantegninger og rapporter. I betaler pr. komponent pr. projekt, så omkostningen følger den enkelte sag og kan viderefaktureres bygherre.

Hvad koster det for et typisk bygherrerådgivningsforløb?

Engangsbetaling pr. komponent: 2.499 kr pr. blok (op til 8 boliger), 1.699 kr pr. fællesbygning, 1.299 kr pr. beplantningsplan. Ingen abonnement og ingen pakke-grænser.

Kan I integrere Pro med vores byggeledelses-software?

Pro leverer PDF-output som bilag og kildedata. Direkte integrationer (Dalux, RIB, mv.) er ikke i MVP, men hør gerne på mail om jeres konkrete workflow — vi kigger på det.

Hvad sker med data efter projektets afslutning?

Projektet bevares i kontoen i minimum 12 måneder fra opstart. PDF-rapporten kan altid eksporteres på ny. Ved sletning fjernes alle billeder og plantegninger fra vores fillager. Databehandleraftale indgås på forespørgsel.