For selvstændige og rådgivende byggesagkyndige

Mangelrapport for byggesagkyndige

Lav professionelle gennemgangsrapporter pr. blok, bolig og etage. Pin-baseret mangel-markering, danske fagkategorier og en neutral white-label PDF du kan viderefakturere som din egen.

Kontakt os Se priser pr. komponent

✓ White-label PDF ✓ 30+ danske fagkategorier ✓ Mobil-først

Den selvstændiges hverdag — uden Pro

Det vi oftest hører fra rådgivende byggesagkyndige

Tid på efterarbejde

Mobil-billeder skal navngives, sorteres og uploades i Word eller PDF. Et halvanden times tilsyn bliver til 4 timers efterarbejde ved skrivebordet.

Ingen pin-præcis placering

Beskrivelser som “revne i hjørne af stue” lader entreprenøren slippe nemt. Du har brug for pin på plantegning — ikke ord alene.

Hvert system kræver abonnement

Tilsynssoftware med månedligt abonnement passer dårligt til den selvstændige rådgiver. Du har brug for at betale pr. sag.

Derfor passer Pro til byggesagkyndige

Bygget til den professionelle gennemgang — med din arbejdsgang i tankerne

Pin på plantegning

Marker præcis placering pr. mangel — pr. bolig, pr. etage. Entreprenøren ved hvor den skal udbedres uden tvivl.

30+ danske fagkategorier

Murer, snedker, VVS, el, tag og resten med tilhørende underkategorier og standard-beskrivelser i dansk byggeterminologi.

Neutral white-label PDF

Rapporten leveres uden Mangelrapport-branding — den fremstår som din egen rådgivningsleverance.

Færre timer på efterarbejde

Alt struktureres i felten: foto, pin, kategori og beskrivelse. Når gennemgangen er færdig, eksporterer du PDF med ét klik.

Mobil-først

HEIC fra iPhone, autosave af pin-positioner, store touch-targets på kategori-vælgeren. Du arbejder hurtigt selv i regn.

Betal pr. sag

Engangsbetaling pr. komponent: 2.499 kr pr. blok, 1.699 kr pr. fællesbygning, 1.299 kr pr. beplantningsplan. Viderefaktureres kunden.

Sådan bruger byggesagkyndige Pro

Tre konkrete sagstyper

Enkeltbolig

Privat husejer der hyrer dig til 1-års gennemgang

Brug Pro som én blok med én bolig. Du leverer en neutral PDF til husejer med din egen faglige vurdering ovenpå mangellisten.

Andelsboligforening

Mindre forening med 2-3 blokke

Multi-blok gennemgang for foreningen — du står for tilsynet, foreningen får en neutral rapport at gå til entreprenør med.

Privat udlejning

Investor / udlejer med flere ejendomme

Skaler arbejdet på tværs af ejendomme uden at booke abonnement. Hver ejendom står for sig — én pris pr. komponent.

Pris-eksempel

Enkeltbolig 1-års gennemgang for husejer

1 × blok (1 bolig)

2.499 kr

I alt ekskl. moms

2.499 kr

Engangsbetaling pr. sag. Faktura med CVR og 8 dages betaling sendes ved opstart. Viderefaktureres typisk kunden.

Se den fulde prisstruktur

Ofte stillede spørgsmål fra byggesagkyndige

Hvordan adskiller Pro sig fra en standard tilstandsrapport?

Pro er ikke en huseftersyns-tilstandsrapport efter lov om forbrugerbeskyttelse — det er et redskab til professionel mangelgennemgang ved nybyggeri og renovering. PDF-rapporten er bevisgrundlag for mangeldokumentation, ikke en tilstandsvurdering.

Kan jeg som selvstændig byggesagkyndig viderefakturere rapporten?

Ja. Rapporten er helt white-label uden Mangelrapport-branding og kan indgå som bilag eller selvstændigt dokument i din rådgivning. Du betaler komponentprisen og fakturerer kunden som du selv vælger.

Hvilke fagkategorier er understøttet?

Murer, snedker, tømrer, VVS, el, tag, vinduer, døre og 30+ andre fag med tilhørende underkategorier. Standard-beskrivelser pr. mangeltype er klar til redigering — i dansk byggeterminologi tilpasset BR18/BR23.

Kan jeg bruge Pro i felten på telefonen?

Ja. Pro er mobil-først. HEIC-fotos fra iPhone fungerer direkte, pin-positioner autosaves, og kategori-vælgeren er card-baseret med store touch-targets — så du arbejder hurtigt på pladsen.

Hvad koster det pr. sag?

Engangsbetaling pr. komponent: 2.499 kr pr. blok (op til 8 boliger), 1.699 kr pr. fællesbygning, 1.299 kr pr. beplantningsplan. Enkeltbolig-gennemgang køres typisk som én blok. Ingen abonnement.

Kan rapporten bruges som bevis ved AB18-reklamation?

Ja, som bevisgrundlag for bygherres reklamation efter AB18 §44. Rapporten indeholder pin-præcise placeringer, fotos, fagkategori og standard-beskrivelser. Den faglige vurdering står du for som byggesagkyndig.