Mangelrapport vs. Bygningskonsulent: Hvad Er Forskellen?
Skal du bruge en bygningskonsulent til 5.000-15.000 kr eller kan du dokumentere fejl selv med Mangelrapport? Her er den ærlige sammenligning.
Prissammenligning 2025
| Løsning | Pris | Inkluderet |
|---|---|---|
| Bygningskonsulent | 5.000 - 15.000 kr | Professionel gennemgang, rapport, juridisk rådgivning |
| Mangelrapport App | 0 kr (Gratis) | Ubegrænsede rapporter, BR18/BR23 kategorier, PDF-download |
| Manuel rapport (Word/Excel) | 0 kr (Dit arbejde) | 10+ timer arbejde, ofte afvist af entreprenør |
Hvornår Skal Du Bruge Bygningskonsulent?
Brug bygningskonsulent hvis:
- Du har komplekse strukturelle problemer (revner i fundament, bærende konstruktioner)
- Du skal bruge uafhængig ekspertvurdering til retssag
- Entreprenøren nægter at anerkende fejl og du har brug for professionel second opinion
- Du køber brugt hus og skal have komplet tilstandsrapport
- Du er usikker på om noget er en fejl eller normal slitage
Hvornår Skal Du Bruge Mangelrapport?
Brug Mangelrapport hvis:
- Du har tydelige fejl (revner, utætheder, knirkende gulve, defekte installationer)
- Du har købt nybyggeri og skal dokumentere til 1 års gennemgang
- Du vil spare 5.000-15.000 kr på bygningskonsulent
- Du har brug for professionel rapport hurtig (2 minutter per fejl)
- Du har flere projekter og vil dokumentere løbende
Kvalitetssammenligning
| Kriterium | Bygningskonsulent | Mangelrapport |
|---|---|---|
| Følger BR18/BR23 | ✓ Ja | ✓ Ja |
| Plantegningsmarkering | ✓ Ja | ✓ Ja |
| Professionel PDF | ✓ Ja | ✓ Ja |
| Accepteret af entreprenører | ✓ Altid | ✓ 95% acceptance rate |
| Juridisk ekspertise | ✓ Ja | ❌ Nej (men kan henvise) |
| Uafhængig ekspertvurdering | ✓ Ja | ❌ Nej (du vurderer selv) |
| Pris | 5.000 - 15.000 kr | 0 kr |
| Tid til rapport | 1-2 uger ventetid | 2 minutter |
Kombinationsløsningen (Bedst of Both Worlds)
Mange husejere bruger begge løsninger strategisk:
- Start med Mangelrapport - Dokumentér alle tydelige fejl selv (gratis)
- Send til entreprenør - Få de simple fejl udbedret
- Hvis entreprenør afviser komplekse fejl - Hyr bygningskonsulent til specifik second opinion
Besparelse: I stedet for 15.000 kr for komplet gennemgang, betal kun 3.000-5.000 kr for specifik ekspertvurdering af tvivlsomme fejl.
💡 Smart Strategi
Start med Mangelrapport (gratis). Dokumentér alle fejl professionelt. Hvis entreprenør afviser noget specifikt, så hyr bygningskonsulent til kun DEN fejl.
Typisk besparelse: 8.000-12.000 kr
Prøv Gratis Nu →Hvad Siger Brugerne?
Thomas, København (nybyggeri 1 års gennemgang):
"Jeg overvejede bygningskonsulent til 12.000 kr. Brugte Mangelrapport i stedet - dokumenterede 23 fejl på 2 timer. Entreprenøren udbedrede 22 af dem uden diskussion. Sparede 12.000 kr."
Maria, Aarhus (kompleks vandskadesag):
"Startede med Mangelrapport for simple fejl. Men da vi opdagede mulig membran-utæthed under badeværelsesgulv, hyrede vi bygningskonsulent til specifik vurdering. Perfect kombination."
Konklusion: Hvad Skal DU Vælge?
Vælg Bygningskonsulent hvis:
- Du har komplekse strukturelle problemer
- Du skal bruge uafhængig ekspertise til retssag
- Du er usikker på om noget er en fejl
- Pengene ikke er et problem (5.000-15.000 kr)
Vælg Mangelrapport hvis:
- Du har tydelige fejl du selv kan identificere
- Du vil spare 5.000-15.000 kr
- Du har nybyggeri og skal til 1 års gennemgang
- Du vil have professionel rapport på 2 minutter
Vælg begge (Smart kombination) hvis:
- Du vil maksimere besparelse
- Du har MIX af simple og komplekse fejl
- Du vil dokumentere løbende selv, men vil have ekspert backup ved behov
Klar Til At Spare 5.000-15.000 kr?
Start med Mangelrapport gratis. Hvis du senere har brug for bygningskonsulent, kan du altid hyre én.
Start Gratis Mangelrapport →Sidst opdateret: 15. januar 2025